UA-151386651-1

PORTFÖY

REMAX LOCA EREĞLİDE EŞSİZ ELMA BAHÇESİ - 6 DÖNÜM HAYVAN ÇİFTLİĞİ Konya, Ereğli, Kutören

  • Bahçe
  • 1.222.000 m2
Portföy No: 240708
Satılık - Bahçe 48.000.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Bahçe
İl/İlçe/Mahalle
Konya / Ereğli / Kutören
Fiyat:
48.000.000
Kullanım Durumu:
-
Tapu Durumu:
Müstakil Parsel
Ada:
-
Pafta:
-
Parsel:
-
Kaks:
-
Gabari:
-
Krediye Uygun mu?:
Evet
Net Alan
1.222.000 m2
Brüt Alan
1.222.000 m2
Birim Fiyatı   (m2):
39
Aidat:
-

Detaylı Açıklama


Konya Ereğli’de,

1.222 dönüm tapulu, 859 dönüm kiralık tarımsal alan

450 dönüm YAPAY MERA,

514 dönüm 7-8 yaşında verimli ELMA BAHÇESİ,

510 dönüm YONCA,

300 dönüm ARPA,

100 dönüm MISIR ve karma yem bitkileri,

207 dönüm KARPUZ ve KAVUN üretimi yapılmaktadır.

TESİS:

  • Tüm tarımsal alanlar tel çit ile çevrili olup çitlerin dış tarafı aşırı yağış ve yabani hayvan tehlikesine karşı hendek ile koruma altına alınmıştır.
  • 9 adet SULAMA KUYUSU  (pompa ve elektrik hattı mevcut çalışır durumda),
  • 1 adet JEOTERMAL SU KUYUSU (arama ruhsatlı 620 mt. 35 derece sıcaklıkta çalışır durumda),
  • 800 dönümlük alanı sulayacak kapasite ve sayıda köstebek sulama ekipmanları (mera için),
  • Sulama işinde kullanılan damlama sulama sistemi,
  • Membran kaplı SULAMA HAVUZU,
  • Havuz içi 2 adet pompa, ilaçlama ve filtreleme su sistemi,
  • Tüm arazide YERALTI SULAMA bağlantı sistemleri,
  • Aynı anda 100 dönüm alan sulama kapasitesine sahip TAŞINABİLİR YAĞMURLAMA SULAMA sistemleri,
  • İÇME SUYU kullanma için ters ozmoz 48 ton /gün kapasiteli temiz su arıtma sistemleri mevcuttur.
  • Yıkama ve dezenfektan havuzu, slaj havuzu, açık kapalı yem depoları, gübre çukurları mevcut olup hayvanların içme suyu ters ozmoz filtre sisteminden gelmektedir.
  • Personel için; içerisinde duş-wc bulunan geniş tek kişilik 10 adet yatakhane mevcuttur. Yemekhanesi, mutfağı, terası, idari personel çalışma odaları ve televizyon-dinlenme odaları ile modern bir iş ortamı sağlanmıştır.
  • Tesiste kamera sistemi bulunmakta olup cep telefonlarından sistemi izleme imkanı sunmaktadır.
  • Ahır çatıları için TKDK destekli GÜNEŞ ENERJİSİ ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ (300 Kwp) kurulumu tamamlanmıştır. Üretilen elektrik MEDAŞ A.Ş’ye satılarak aylık ortalama 30.000 TL gelir sağlamaktadır.

ÜRÜN:

514 dönüm bahçe içerisinde 181.143 adet elma ağacı

ELMA AĞAÇ CİNS VE ADETLERİ:

Pink Lady         25.988 adet ağaç

Early Red One 33.668 adet ağaç

Fuji                    38.370 adet ağaç

Gala Buke        15.397 adet ağaç

Joremini           45.730 adet ağaç

Starking            21.990 adet ağaç

  • Elmalar genellikle ihracata yönelik olup iç piyasa ve meyve suyu fabrikalarına da satış yapılmaktadır. Yıllık ortalama 2.500 ton elma hasadı yapılmaktadır.
  • YONCA tarlaları hem hayvanların yem ihtiyacını karşılamakta, hem de fazlası satılarak gelir elde edilmektedir. Yılda dönüm başına 3 ton yonca hasadı yapılmakta olup yıllık 1000 tonun üzerinde yonca satılmaktadır. Satış fiyatı ortalama 1 TL/kg’dır.

HAYVANCILIK:

  • İşletmede şu an küçükbaş ya da büyükbaş hayvan bulunmamaktadır.
  • 3 adet toplam 6.000 m2 kapalı AHIR bulunmakta,
  • Ahırlar hem küçükbaş hem de büyükbaş hayvan yetiştirebilecek şekilde inşa edilmiştir.
  • Ayrıca ahırların dışarısında padoklar mevcut olup yazın hayvanlar dışarıda da yatabilmektedir.

İşletme bütünlüğü, konumu, iklim şartları göz önüne alındığında son derece karlı bir yatırımdır.

Demirbaş, ekipman ve makine parkı listesi fotoğraflarda mevcuttur.

 

DETAYLI BİLGİ İÇİN
ÇAĞRI AKBAŞ
Uluslararası Lisanslı Ticari Gayrimenkul Uzmanı
0 533 290 22 49
( FOR MORE INFORMATION ,PLEASE CALL )

 

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300022

Palma Loca Danışmanlık ve Gayrimenkul Ltd. Şti.

Yenişehir/Mersin

 



Altyapı

  • Elektrik
  • Su
  • Yolu Açılmış

Manzara

  • Doğa

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Çağrı Akbaş

Çağrı Akbaş