Lokasyon olarak 2. çevre yoluna cepheli, valilik binası ile karşı karşıyadır.

Bölgede ofise muadil olabilecek bir başka ofis bulunmamakta.

Otopark ve ulaşım sorunu yoktur.

Halihazırda mimarlık ofisi olarak kullanılmaktadır.

Hukuk bürosu, diş hekimi muayenesi (sağlık sektörü), kurumsal firma irtibat ofisi, call center vb bir çok iş koluna uygundur.

34. Caddeye, Üniversiteye, marinaya yakın konumdadır

Kiralık olarak istenirse aylık kira bedeli 25.000 TL'dir.